眉山市洪雅縣人民法院將于2020年12月16日10時(shí)至2020年12月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1、眉山市東坡區(qū)湖濱北路東坡湖廣場(chǎng)9號(hào)1棟1層4號(hào)商業(yè)用房【眉權(quán)房權(quán)證字第0054267號(hào)，眉市國用（2010）字第08609號(hào)】；建筑面積：96.69㎡，起拍價(jià)：294.13萬元，******金：58萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元。
2、眉山市東坡區(qū)湖濱北路東坡湖廣場(chǎng)9號(hào)1棟3層1-4號(hào)多功能用房，【眉權(quán)房權(quán)證字第0054304、0055678、0055677、0094845號(hào)，眉市國用（2010）字第08603、08611、008597、06972號(hào)】；建筑面積（合計(jì)）：1134.74㎡，起拍價(jià)：1024.33萬元，******金：200萬元，增價(jià)幅度：1萬元。
3、眉山市東坡區(qū)湖濱北路東坡湖廣場(chǎng)9號(hào)1棟4層1-3號(hào)多功能用房【眉權(quán)房權(quán)證字第0054266、0054254、0054276號(hào)，眉市國用（2010）字第08608、08594、08596號(hào)】；建筑面積（合計(jì)）：792.77㎡，起拍價(jià)：654.99萬元，******金：130萬元，增價(jià)幅度：1萬元。
4、眉山市東坡區(qū)湖濱北路東坡湖廣場(chǎng)9號(hào)1棟5層1-3號(hào)多功能用房【眉權(quán)房權(quán)證字第0054298、0054273、0055683號(hào)，眉市國用（2010）字第08593、08610、08599號(hào)】；建筑面積（合計(jì)）：596.16㎡，起拍價(jià)：460.35萬元，******金：92萬元，增價(jià)幅度：1萬元。
二、競買人條件：凡具備******民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備******民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托四川眉山陽光拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣公司統(tǒng)一安排）。
四川眉山陽光拍賣有限公司聯(lián)系電話：400-880-2683、13547691090劉先生。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每***后5分鐘如果有競買人出價(jià)，***自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
六、法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵******。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已******了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。本院不作過戶的任何******，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
八、對(duì)上述標(biāo)的有異議者，請(qǐng)于2020年12月11日前與本院聯(lián)系。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2020年12月11日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《******人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。
十一、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），并通過以此實(shí)名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺(tái)在線支付競買******金及標(biāo)的物競得之后的余款繳納，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、******金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺(tái)能否及時(shí)足額支付，避免出現(xiàn)******金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無法及時(shí)的完成支付，如因此造成的后果，競買人責(zé)任自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的******金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的******金自動(dòng)轉(zhuǎn)入眉山市洪雅縣法院指定賬戶，拍賣余款在2020年12月27日12時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:洪雅縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行洪雅縣支行，賬號(hào)：22410201040016006)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的******金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、依照《******人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：400-880-2683、13547691090劉先生
監(jiān)督電話：028-37403049 /眉山市洪雅縣人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：眉山市洪雅縣人民法院
網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。
眉山市洪雅縣人民法院
二〇二〇年十一月三十日
眉山市洪雅縣人民法院定于2020年12月16日10時(shí)至2020年12月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/ 機(jī)構(gòu)名稱：眉山市洪雅縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)***有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備******民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每***后5分鐘如果有競買人出價(jià)，***自動(dòng)延遲5分鐘。
五、本拍賣標(biāo)的有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于2020年12月11日前向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的******出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同******出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同******出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
六、本次拍賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、******次出價(jià)競拍前意向競買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買******金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆******金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的******金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入眉山市洪雅縣人民法院指定賬戶，其他競買人的******金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的******金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，******金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)調(diào)查情況***拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已******了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交******。
如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
特別提醒：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物具體過戶、辦證等相關(guān)問題，請(qǐng)到有關(guān)部門詳細(xì)咨詢；2、標(biāo)的物已租賃，有優(yōu)先購買權(quán)人，意向競買人如有疑問請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢，如若不咨詢即視為對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可；3、其他請(qǐng)咨詢相關(guān)部門。
十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于2020年12月27日12時(shí)前將拍賣成交價(jià)余款（扣除******金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：洪雅縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行洪雅縣支行，賬號(hào)：22410201040016006)，并在2021年1月11日12時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到眉山市洪雅縣人民法院（地址：眉山市洪雅縣洪川鎮(zhèn)東大街25號(hào)洪雅縣人民法院）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后10日內(nèi)領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，除有依法不能及時(shí)移交的情形外，于裁定送達(dá)后30日內(nèi)將拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)移交買受人。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的******金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十二、買受人按規(guī)定付清成交款后應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十三、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十四、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍******，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十六、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。
十七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前如實(shí)向京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址或者主動(dòng)與法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：028-37403049
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
法院咨詢電話：400-880-2683、13547691090
眉山市洪雅縣人民法院
二〇二〇年十一月三十日
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